Detaillierte Beschreibung der 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. OG

Moderne, helle und hindernisfreie Wohnung in neuer Liegenschaft

Das neue Dreifamilienhaus überzeugt durch seine Bauweise und Ausstattung im Eigentumsstandard. Die Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Ausbau mit hellen, freundlichen Grundrissen und sind hindernisfrei gestaltet – ideal für jedes Alter. Es handelt sich um Nichtraucherwohnungen.  Die Erdsonden-Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage tragen zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb der Liegenschaft bei.

Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.

Erstbezug: 1. April 2026 oder nach Vereinbarung

4.5 Zimmer Dachwohnung mit viel Charme im 2. OG, Wohnfläche 122 m2

Adresse:        Engertswil 2, 1717 St. Ursen (Alte Post)

Nettomiete: Fr. 2’310.- inkl. separate Garage und Aussenparkplatz

NK                  Fr.    330.-

Miete:         Fr. 2’640.-/Mt.

Beschreibung

Küche:           Schweizer Produktion (in schwarz matt und weiss) mit Electrolux- Geräten

Kochinsel mit Granit-Abdeckung

Induktionskochherd mit direktem Dampfabzug

Geschirrspüler

                        Kühl- (188L) und Gefrierkombination (72L)

Bad:               Badewanne; italienische Dusche; WC;  möbliert

Gäste WC:    mit Waschturm

Parkplätze:    separate Garage (Infrastruktur für E-Ladestation) sowie Aussenparkplatz

Spezielles:     Personenlift (630 kg/8 Personen)

                        Schönes Entrée mit Einbaugarderobe

Nachhaltiger ECO Holzdesignboden im Wohnbereich und in den Zimmern sorgt für ein angenehmes, warmes und gesundes Wohnklima (frei von PVC)

Hohe Dachschräge mit sichtbaren Holzbalken

Schwedenofen

Geo Cooling (Sommer-Kühlsystem über die Erdsonde)

Sehr grosser Balkon 38 m2 um die Ecke, mit gedecktem Bereich (Pergola)

                        Keller mit Stromanschluss

                        Velounterstand zur geneinsamen Nutzung mit Stromanschluss

                        30 m zur Bushaltestelle

                        50 m zum Volg Einkaufsladen

                        400 m zur Schule/Kindergarten